कंपनी के संपत्ति विकास को मोटे तौर पर आवासीय अपार्टमेंट, सेलिब्रिटी घर, वाणिज्यिक संपत्ति और मॉल जैसी श्रेणियों में वर्गीकृत किया गया है कंपनी मल्टीप्लेक्स और फूड कोर्ट के साथ शॉपिंग मॉल परियोजनाओं का निर्माण कार्य भी करती है।
Prime Property Development Corporation स्टॉक की अच्छी बातें :-
- कंपनी के ऊपर कोई बड़ा कर्ज़ नहीं है :– Prime Property Development Corporation ने अपना ज़्यादातर कर्ज़ चुका दिया है, जिससे इसे किसी बड़े वित्तीय जोखिम का सामना नहीं करना पड़ेगा। यह निवेशकों के लिए अच्छा संकेत है।
- स्टॉक की कीमत सस्ती है :– अभी यह स्टॉक कंपनी की असली वैल्यू (संपत्ति) से भी कम कीमत पर मिल रहा है। इसका Price-to-Book Ratio सिर्फ 0.74 है, जो बताता है कि यह अंडरवैल्यूड हो सकता है और आगे चलकर बढ़ सकता है।
Prime Property Development Corporation इस स्टॉक की बुरी बातें :-
- कोई डिविडेंड नहीं मिलता :– कंपनी लगातार मुनाफा कमा रही है, लेकिन यह निवेशकों को कोई डिविडेंड नहीं देती। अगर आप रेगुलर इनकम के लिए निवेश कर रहे हैं, तो यह स्टॉक आपके लिए नहीं है।
- कम मुनाफ़ा (Profitability) :– कंपनी का Return on Equity (ROE) पिछले 3 सालों में सिर्फ 3.52% रहा है, जो काफी कम है। इसका मतलब है कि यह अपनी पूंजी का सही इस्तेमाल करके अच्छा मुनाफा नहीं कमा पा रही है।
- कमज़ोर कमाई (Earnings) :– कंपनी की आय में ₹2.66 करोड़ “अन्य आय” से आई है, जो इसके मुख्य व्यवसाय से नहीं है। इस तरह की आय स्थायी नहीं होती और भविष्य में कम हो सकती है।
Prime Property ग्रोथ ट्रेंड (पिछले प्रदर्शन पर आधारित)
बिक्री का ग्रोथ (Revenue) :-
- 10 साल: बिक्री में 27% की बढ़ोतरी (अच्छा ग्रोथ)।
- 5 साल: बिक्री में 51% की बढ़ोतरी (बहुत अच्छा ग्रोथ)।
- हाल ही में (TTM – पिछले 12 महीने): बिक्री 17% घटी (खराब संकेत)।
मुनाफ़े का ग्रोथ (Profit Growth) :-
- 10 साल: सिर्फ 5% की वृद्धि (बहुत धीमी ग्रोथ)।
- 5 साल: 18% की वृद्धि (थोड़ा बेहतर)।
- हाल ही में (पिछले 12 महीने): मुनाफ़ा 62% गिरा (खतरे की घंटी)।
स्टॉक प्राइस का ग्रोथ ( आइये जानते है निवेशकों को कितना रिटर्न मिला ? )
- 10 साल: सिर्फ 3% प्रति वर्ष (बहुत धीमा)।
- 5 साल: 23% प्रति वर्ष (मजबूत ग्रोथ)।
- 3 साल: 34% प्रति वर्ष (बहुत अच्छा)।
- पिछला 1 साल: 4% गिरावट, जो चिंता की बात है।
Return on Equity (ROE) – कंपनी पैसा कितनी अच्छी तरह कमा रही है ?
- 10 साल: सिर्फ 3% (बहुत कम)।
- 5 साल: -3% (मतलब कुछ सालों में घाटा हुआ)।
- पिछले साल: 9%, जो थोड़ा सुधार दिखा रहा है।
क्या आपको Prime Property Development Corporation शेयर में निवेश करना चाहिए ?
खरीदने के कारण :-
- कंपनी लगभग कर्ज़ मुक्त है, जिससे इसमें वित्तीय जोखिम कम है।
- स्टॉक की कीमत सस्ती है, जिससे यह एक अच्छा सौदा हो सकता है।
- पिछले 3-5 सालों में स्टॉक का प्रदर्शन अच्छा रहा है।
निवेश न करने के कारण :-
- कंपनी की मुनाफ़ा कमाने की क्षमता कमजोर है और इसका ROE बहुत कम है।
- कोई डिविडेंड नहीं मिलता, जिससे रेगुलर इनकम वाले निवेशकों को फायदा नहीं होगा।
- पिछले एक साल में कंपनी की बिक्री और मुनाफ़ा गिरा है, जो चिंता का विषय है।
मेरा अंतिम विचार :-
- अगर आप कम जोखिम और अच्छा मुनाफ़ा चाहते हैं, तो यह स्टॉक अभी के लिए सही नहीं है।
- अगर आप सस्ते स्टॉक खरीदकर लंबे समय तक इंतजार करने वाले निवेशक हैं, तो यह एक अवसर हो सकता है।
- हाल की परफॉर्मेंस कमज़ोर रही है, इसलिए निवेश से पहले थोड़ा इंतजार करना समझदारी होगी।
Company की Book Value, Face Value , EPS. PE, आप देख सकते है
बाकि आप अपने Financial Adviser की सलाह ले । Penny Share में इन्वेस्ट करना जोखिम भरा हो सकता है क्योंकी पैनी शेयर को Pump & Dump किया जा सकता है इसलिए जब आपको लगे शेयर Achi वैल्यू पर मिल रहा है तभी उसको खरीदने के बारे में सोचे ! यहाँ आपको निवेश की कोई भी ससलाह नहीं दी जाती है । यह आर्टिकल केवल शिक्षा के उद्देश्य से बनाया गया है ।
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